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房屋为什么要做防水

所属分类:防水百科 作者:herohsj 时间:2021-01-24 浏览量:174
为什么要做防水? 因为房子会漏。
渗漏容易发生的地方:卫生间、屋顶、地下室、阳台、窗户、厨房,甚至是外墙。还有我们平常接触不到的电梯井、游泳池、空中花园等。
为何会漏?
这个问题,也许说起来三天三夜夜都说不完。
在我们辛辛苦苦买房之后,甚至在装修期间,就会发现:房子并不是我们想象的那样完 美、坚固和“不朽”。
千里之堤毁于蚁穴,水滴石穿,一个小小的空隙,在长期风霜雨雪的侵蚀下,水会慢慢深入到基层,屋面外墙就会渗漏。何况是室内经常用水的卫生间呢?
肉眼能看到的小裂缝有很多,肉眼看不到的,是混凝土中存在的气孔。小裂缝需要修补,混凝土存在的气孔如何弥补?时间长了,长期接触水的部位必定会产生渗漏。
为什么房屋会出现裂缝呢?
举一个很简单的例子:有一位业主入住新房,没过多久发现墙面出现了小裂缝。是腻子批厚了,还是地基在沉陷?又或者是在交房的时候墙体还没有干透,在收过程中产生了裂缝?谁也说不清楚,当然谁也不会为此而买单。
话说回来,在火爆的房地产市场(虽然现在有所降温),开发商为了抢工期,施工单位在施工时的监管不到位,混凝土捣震不密实,排水系统设置不完善造成积水,管道质量差造成爆管,防水系统未做好等等原因,一个小小的原因,都会造成漏水。
在房屋装修的时候,虽然开发商都会做一道防水层,但是不是这道防水层就有效呢?在装修期间难免会遭到破坏,所以还是要做防水。
在房屋产权七十年的周期里,房屋不漏的机率简直比中还要低。何况这还仅仅是理论上的!实际上,我们都知道,哪个小区,哪一栋楼,没有遭遇过漏水?
在渗漏已经成为“建筑癌症”的今 天,不做防水的房子你还敢住吗?做防水,还敢选择路边游击队,还敢选择劣质材料吗?
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